2019年9月30日拍賣…
   2018年7月20日拍賣…
   2018年6月29日拍賣…
   2017年7月21日拍賣…
   2017年6月30日拍賣…
   2017年5月9日拍賣…
   2016年12月23日拍…
   2016年12月23日拍…
   2016年9月13/14日…
   2016年9月1日拍賣…
   2016年7月28日拍賣…
   2016年6月12日拍賣…
   2016年6月12日拍賣…
   2016年5月30日拍賣…
   2016年5月27日拍賣…
   2016年4月29日拍賣…
   2016年3月17日拍賣…
   2016年1月27日拍賣…
   2015年1月8日拍賣…
   2015年12月30日拍…

   動產
不動產
無形資產
藝術品
其它

 

 

 

標的名稱:河源市紅星路南邊138A 202房
拍賣分類不動產
參 考 價:24.96萬元
保 證 金:2萬元
拍賣方式:增價拍賣
拍賣時間:2016年9月13日下午15時
拍賣地點:河源市源城區東華路2號中保大廈3樓會議室
相關附件: 
  介紹

                               競 買 協 議
                                                 金拍字(1611)第0  號

拍賣人(甲方) :廣東金正拍賣行有限公司

競買人(乙方) :                           競買牌號:
聯系地址:
證件種類:               證件號碼:
固定電話:               移動電話:
傳    真:               郵    編:         電子郵箱:

   根據《中華人民共和國拍賣法》和國家有關法律、法規的規定,甲乙雙方經友好協商,就乙方參加甲方于2016年9月13日在河源市源城區東華路2號中保大廈3樓會議室舉辦的拍賣會、競買拍賣標的事宜,自愿達成如下協議,以茲共同遵守:

一、拍賣標的:河源市紅星路南邊138A 202房,建筑面積:113.46㎡(另有單車房8.90㎡, 《房地產權證》證號為粵房地證字第2466596號)。

二、標的現狀及權屬狀況:
標的位于河源市源城區文明路之北側文景小區內,所在建筑物為鋼筋混凝土結構 7層,單車房位于首層(未發現與202房相對應的可識別門牌號),約建于1997年。
根據委托人提供的《房地產權證》記載,證載權屬人為中國人民保險公司河源分公司 ,后來根據2007年經財政部(財金函【2008】116號)批復,該房產劃撥至委托人人保投資控股有限公司名下,但尚未辦理權屬變更登記。

三、乙方應付保證金及處理:競買實行實名制,繳款人須與競買人名稱一致。競買人只能競買其繳交保證金所對應的標的。乙方必須于2016年9月12日前將競買保證金人民幣2萬元劃付至:戶名:廣東金正拍賣行有限公司,開戶行:中國工商銀行廣州白云路支行,賬號:3602004409006339968;乙方買受的,競買保證金將自動轉為履約保證金并可抵作成交價款、傭金或其他費用。不能買受的,競買保證金將在拍賣后5個工作日內按原路徑全部無息退回至競買人付款賬戶。甲方未能及時退還競買保證金的,應承擔按逾期時間向乙方支付銀行存款或貸款利息的責任。

四、拍賣成交價款的確定與支付:競買人的最高應價經拍賣師以落槌的方式確認后,拍賣成交。乙方買受的,必須在簽署《拍賣成交確認書》后5個工作日內付清全部拍賣成交價款至上述賬戶。對于拍賣成交價款,委托人和拍賣人均不開具發票。

五、買受傭金及其支付:買受人必須于拍賣成交日起5個工作日內按拍賣成交價(落槌價)的5%向拍賣人支付買受傭金,付款賬戶同上。

六、拍賣方式:按現狀以增價拍賣的方式進行公開競價拍賣,標的的競價階梯由拍賣師現場宣布。

七、標的現場交付:委托人在收到拍賣成交款之日起 30 日內與買受人辦理標的的現場交割手續。買受人進行房屋的驗收后,甲方應與買受人簽署房屋交接書,自交接書簽署之日起,標的占有轉移給買受人。所有水、電、燃氣、通信的過戶手續由買受人自行辦理。

八、證照變更:買受人付清全部拍賣價款后,由委托人將有關權屬資料提供給買受人,有關過戶登記、辦理相關權證等手續由買受人自行辦理,不能辦理過戶登記或不能辦理相關權證等的風險由買受人承擔。

九、稅費承擔:過戶稅費由買、賣雙方按國家稅法及政府相關規定各自承擔應繳交的部分,但與標的相關的所有稅、費、金及其所產生的滯納金全部都由買受人承擔。在辦理過戶稅費繳交過程中,委托人應繳交的稅費由買受人先行墊付代繳,委托人在收到完稅證明后15個工作日內結轉買受人。

十、甲方聲明:本公司及其工作人員或其代理人、委托人對拍賣標的以任何方式(包括文字簡介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等)所作的介紹及評價,均為參考性意見,不構成對拍賣標的的任何擔保責任。拍賣人按標的的現狀進行拍賣,對拍賣標的的品質不作任何擔保。

十一、乙方承諾:乙方已經仔細閱讀并知悉拍賣人的《競買規則》與本《競買協議》,認真聽取了拍賣人就拍賣標的的現狀所做的披露,確認委托人、拍賣人已經充分披露和提示其所知悉的信息、瑕疵與風險。乙方已自行對拍賣標的的現狀進行了詳細了解和分析,充分考慮到了拍賣成交后可能需要支付的買受傭金及相關稅、費、金等費用,并充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權分割、過戶、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。乙方承諾一旦以最高應價購得本標的,作為買受人愿意接受《競買規則》和本《競買協議》上的所有條款與內容以及本拍賣標的的一切現狀和瑕疵,并承擔所有的法律責任和經濟責任。

十二、違約責任:乙方買受的應當場簽署《拍賣成交確認書》,拖延簽署及拒絕簽署《拍賣成交確認書》的,應視為乙方已經構成實質性違約;乙方成為買受人后未按約定支付價款的,應當承擔違約責任。構成違約的,按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定處理。經委托人同意將標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金;再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

十三、糾紛解決:在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可向拍賣人所在地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。

十四、特別約定事項:
1、標的按現狀拍賣。標的所涉的門牌地址、使用性質及面積均以國土房管部門最終核定(實測)為準。如果拍賣標的的面積與國土房管部門最終核定的有差異,拍賣委托人、拍賣人對成交價款及拍賣傭金均不多退少補。
2、該房產的評估費共¥4000元由買受人承擔,買受人必須于拍賣成交日起5個工作日內將評估費支付至上述賬戶。

十五、合同附件:
《房地產證》(粵房地證字第2466596號)

十六、本協議一式貳份,雙方各執壹份為憑,自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議。


甲方簽章:                乙方簽章:

代理人:                  代理人:

2016年9月 日              2016年9月 日

關閉

地址:廣州市廣州市越秀區解放北路863號盤福大廈15樓春睡畫院06室
郵 編: 510000 電話:020-81340847 郵箱:[email protected]
廣東金正拍賣行有限公司 © 版權所有 丨 技術支持: 廣東企業網

       
湖北十一选五开奖记录